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Anne-Lise Bernard
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d' Évian-les-Bains (74500) et sa région

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RSAC* : 487 966 574 - Ville du greffe : Thonon-les-Bains

Anne-Lise Bernard - agent mandataire immobilier Évian-les-Bains 74500
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Bogève (74250) | Duplex 35 m²
85 000 €

Description

Au pied des pistes de ski du massif des BRASSES, joli appartement récemment rénové, plein de charme. Ambiance très chaleureuse. 2éme Étage en triplex avec balcon, résidence au pied des remontées mécaniques. Cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse, 1 chambre, 1 salle de bains, 2wc. 2 places de parking privatives. Casier à skis. Immeuble de 1982 sans travaux. Résidence de qualité. 1er niveau avec balcon : Entrée avec WC, placards. Cuisine équipée, électroménager avec plaques induction, colonne frigo congélateur, lave-vaisselle, four et MO. Coin repas, salon, grande baie vitrée sur balcon exposé Est. Escalier pin pour accès niveau 2.2eme niveau : mezzanine de 8 m², sols parquet. 1 salle de bains avec WC, vasque et douche. Carrelage et faïence. Escalier accès au niveau 3 sous toiture. 3eme niveau : mezzanine avec chambre de 6 m² Ensemble avec de belles prestations pour un appartement en résidence principale. Surface utile 35 m². Loi CARREZ : 29 m². Taxe foncière et d'habitation d'environ 400 EUR. Charges de copro de 1 500 EUR annuelles y compris prise en charge chauffage partiel. Charges personnelles de 550 EUR annuelle. Chauffage électrique par convecteurs bi-jonction (prise en charge copro et particulier). Eau chaude sanitaire cumulus. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 6.25 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial Anne-Lise BERNARD 06 49 76 92 78 annelisebernard@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2845

Informations complémentaires

  • Étage du bien : 1er
  • Balcon
  • Parking
  • Chauffage : Electrique
  • Situation : Station de ski
  • Nbre. de chambres : 1
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Surface carrez : 29 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.25 %
  • Nb. de pièces : 2
  • Surface habitable : 35 m²

Diagnostics énergétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 20

Contact

Agence AGENT MANDATAIRE FRANCE SAS

E-mail: contact@agentmandataire.fr - Tél: 08 00 94 82 26
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