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Mandat : 00005138

Brignoles 83170 Villa 928 000 € 330 m2 7 pièces 5 chambres

Description

AGENT MANDATAIRE FRANCE - SUPERBE VILLA DE 330 m². Corinne LANDRIOT vous propose de découvrir cette superbe provençale aux nombreux atouts à 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de Hyères, Toulon ou Fréjus, et à une heure de l'aéroport de Marignane. COUP DE COEUR ! En périphérie de Brignoles venez trouver calme et sérénité au coeur de plus de 5400 m² de terrain clos. Sans vis-à-vis vous aurez envie de profiter de l'immense piscine de 13 m X 6 m (chauffée par PAC), de sa vaste terrasse plein sud et sa cuisine d'été, du boulodrome et du beau parc verdoyant. Côté entrée de la propriété le garage double avec portes motorisées et la vaste cour de stationnement vous permettent d'accueillir nombre d'invités. Le magistral porche de la villa vous invite à pénétrer dans le hall ouvert sur le superbe espace de vie, son agréable salon avec cheminée insert, sa grande salle à manger et la belle cuisine au caractère provençal, tous s'ouvrant sur la terrasse. Egalement de plain pied l'espace nuit vous propose 5 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bains (toutes avec baignoire, douche et WC), des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage une vaste pièce de 80 m², disposant d'une salle d'eau avec WC, vous permet diverses possibilités d'aménagement ou d'utilisation. Entièrement climatisée cette vaste demeure familiale se prêterait volontiers à l'activité "gîte / chambres d'hôtes". Plus : tout à l'égout, forage, arrosage automatique, portail télécommandé. Et si on la découvrait ensemble ? ! Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 00005138

Contact

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 6
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 3
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Situation : Situation campagne, en impasse au calme Arrosage automatique alimenté par forage
  • Nbre. de chambres : 5
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 330 m²
  • État general : Très bon
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 946 €
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 5402 m²
  • Année de construction : 2000
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 83 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 13

Contact

Corinne Landriot Conseil en immobilier de luxe 06 32 69 95 25
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