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Mandat : 5696AA

Roquebrune-sur Argens 83520 Villa 725 000 € 130 m2 5 pièces 4 chambres

Description

BELLE VILLA T5 PLAIN-PIED DE 2017 SUR 1250 m². Dans un lotissement proche du coeur de la Bouverie, avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune, AGENT MANDATAIRE FRANCE vous propose cette superbe villa récente de plain-pied d’environ 130 m² habitables sur 1250 m² de terrain plat et clôturé avec piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée avec WC invité et placard, une pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud avec cuisine A / E accédant à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Du séjour, vous bénéficiez de la vue unique sur le rocher par une très large baie vitrée ouvrant sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 10 x 4m et le jacuzzi 4 places. L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, un WC séparé, une salle d'eau moderne avec double dressing. Le garage attenant de 21 m² est aménageable. Prestations haut de gamme : piscine au sel, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cellule Vérisure, portail automatique, compteur eau verte, arrosage automatique, etc. L'aménagement extérieur en moquette de pierres et terrasse en bois s’intègre parfaitement dans le jardin paysagé et arboré comprenant boulodrome, bassin à poissons et cabane pour les enfants. Un véritable bijou ! Il ne vous reste plus qu’à poser les vestes sur les cintres, les assiettes dans les placards, enfiler vos maillots de bains et savourer la quiétude magique du lieu ! . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 1, Quote part annuelle (moyenne) = 75 euros, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 5696AA

Contact

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Niveau : Plain pied
  • Parking
  • Piscine
  • Quartier : La Bouverie
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Rayonnement Electrique
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Etat neuf
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 271 €
  • Double vitrage
  • Surface du séjour : 59 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 1250 m²
  • Année de construction : 2017
  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote part(an) : 75 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 5
  • Surface habitable : 130 m²

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 94 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 4

Contact

Isabelle Thuillier Conseil en immobilier de luxe 07 49 33 78 38
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