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Grand Bois (97410) - Villa 369 m² - 696 800 €

Description

À GRAND BOIS votre partenaire AGENT MANDATAIRE vous présente cette MAGNIFIQUE Villa dans le sud de la Réunion. C'est une opportunité à saisir de par la qualité de ce bien et de son emplacement. Cette grande maison de 368 m² sur deux niveaux vous donnera bon nombre de possibilités comme  : -Loger deux grandes grandes familles par la possibilité de deux logements privés. -Faire des appartements pour une rentabilité locative. -Ou pour un professionnel dans le domaine médical ou autre voulant allié vie professionnel et privée. Chaque niveau possèdent varangue et terrasse pour un maximum de plaisir conviviale ; Les enfants pourront à leurs guise faire du vélo ou autre activités. Au rez de chaussé la partie commune et ouverte : -Cuisine moderne de 29 m² -Un ensemble de salle à manger, salon et séjour de 77 m², ne laissera pas insensible les amateurs de grand volume. -Terrasse / varangue de 70 m² La partie privée est composé  : -De deux chambres de 15 m² chacune, d'un dressing de 15 m². -D'une salle de bain de 18 m² avec lavabo double vasque et baignoire d'angle. -D'une troisième chambre de 11 m² Au niveau 1 la partie commune et ouverte faisant un loft : -Cuisine moderne de 17 m² -Un ensemble de salle à manger, salon et séjour de 47 m². -Terrasse / varangue de 70 m² La partie privée est composé  : -De trois chambres de 21 à 15 m² chacune, d'un dressing 14,5 m². -De deux salle de bain de 10 m² avec lavabo simple vasque et baignoire. -Un bureau de 10 m² Les points forts de ce bien : Jardin paysagé pouvant accueillir une piscine. Secteur calme et proche de st pierre et de son hôpital. Rente locative assurée. Grand nombre de parking, abris de voiture et garage en sous-sol. Je reste à votre disposition pour découvrir ce bien d'exception. Profiter des taux encore historiquement bas, pour laisser libre court à vos envies et donner naissance à votre projet immobilier. Je vous accompagne dans vos démarches et je vous attends pour une première présentation. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial Claude DODELANDE 06 92 37 19 49 claudedodelande@agentmandataire.fr AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2730BBB

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 3
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 3
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Situation : Quartier calme / vue sur mer
  • Nbre. de chambres : 6
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 369 m²
  • État general : Bon état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 6 933 €
  • Surface du bureau : 10 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 29 m²
  • Superficie terrain : 750 m²
  • Taxe habitation : 3 166 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 670 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
  • Nb. de pièces : 14

Contact

E-mail: claudedodelande@agentmandataire.fr - Tél: 06 92 37 19 49