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Mandat : 3180

Joué-l'Abbé (72380) Maison 255 000 €

Surface 176 m²
Nb pièces 6 pièces
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 3180

Description du bien immobilier

Au Nord du Mans - 15mn de Coulaines et du centre ville du Mans A 7mn de Neuville sur Sarthe, Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 176 m², édifiée en 2001 dans son impasse à 2 minutes à pied du bourg, le tout sur une parcelle de 700 m² arboré et clôturé. Au rez de chaussée, vous serez charmé par son entrée accueillante de 8 m² donnant sur une belle pièce de vie orientée sud Ouest de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, buanderie chauffée attenante de 10 m², suite parentale avec salle d'eau privative de 21 m². À l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine de 18 m² ouverte en partie sur le salon, trois chambres de 15 m² parquetées avec placards, salle de bains. Double garage attenant de 32 m² et grenier. Cave de 22,70 m². Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant au sol. Une visite s'impose !

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.08 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Aldina CRETE 06 37 55 07 80 aldinacrete@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 3180

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : Rez de Chaussée
  • Grenier
  • Parking
  • Chauffage : individuel Pompe à chaleur
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : SO
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Double vitrage
  • Surface carrez : 161 m²
  • Surface de la loggia : 10 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 13 m²
  • Année de construction : 2001
  • Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.08 %
  • Nb. de pièces : 6
  • Surface habitable : 176 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 144 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 6

Contact

Aldina Crêté

06 37 55 07 80

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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