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Mandat : 05440

Saint-Raphaël (83700) Duplex 577 500 €

Surface 113 m²
Nb pièce(s) 3 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 05440

Description du bien immobilier

RARE A VALESCURE DUPLEX 3 PIÈCES 110 m² Une architecture spectaculaire pour ce duplex de 110 m², en pleine nature, au coeur des golfs, dans un ancien palace des années 1930. Rénové avec gout et de beaux matériaux, cet appartement offre des hauteurs sous plafond rares, le salon est baigné de lumière, avec une belle vue dégagée sur le parc grâce à ses baies vitrées sans vis à vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une SDB avec wc et un dressing au RDC. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, et un espace détente qui surplombe le salon. Un parc de 3 hectares ouvert aux propriétaires, balades à volonté, et pour finir une grande piscine avec plongeoir pour vous rafraîchir. Parking libre dans la résidence, 1 cave, et 1 gardien à l'année. Accès privé au golf.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 2640 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 05440

Informations complémentaires

  • Cave
  • Étage du bien : 1er
  • Nb. de WC : 1
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Gardien
  • Parking
  • Piscine
  • Quartier : Valescure
  • Ascenseur
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. d'étages : 6
  • Situation : Parc paysager de 3 hectares
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 110 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Surface carrez : 110 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
  • Année de rénovation : 2000
  • Année de construction : 1924
  • Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 550 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Nb. de pièces : 3

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 110 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 3

Contact

Caroline Gibeaux

07 83 07 29 95

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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