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Mandat : 05439A

Draguignan (83300) Propriété 2 096 000 €

Surface 399 m²
Nb pièce(s) 10 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 05439A

Description du bien immobilier

MAGNIFIQUE PROPRIETE ATYPIQUE SUR DRAGUIGNAN Vaste et rare propriété composée de 2 bâtisses reliées par une coursive vitrée aux murs de pierres. Un environnement naturel rare avec un étang, une cascade, un puit, des oliviers centenaires…à 15mn de toutes les commodités. La première bâtisse offre 175 m² habitables, particulièrement adaptée à la vie de famille avec sa pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 1 chambre de plain pied avec sa salle de bain, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et wc. La seconde bâtisse de 224 m², et son exceptionnel espace de réception de 130 m², sa cheminée des Templiers, et sa cuisine professionnelle. À l'étage 64 m² pour un espace nuit et bain, un bureau, espace de sport. Au sous-sol, une cave à vins pour les amateurs. Au détour de la visite vous découvrirez, un puit protégé, un jacuzi dissimulé dans un lavoir en pierre, 1 carport pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. Piscine chauffée sécurisée avec pool house, cuisine d'extérieur, et des terrasses ombragées qui vous accueillent pour des moments de convivialité.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 05439A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Situation : Un étang et une cascade dans la propriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 21 m²
  • Surface carrez : 399 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 27 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Année de rénovation : 2000
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 10

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 319

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 10

> Version complète DPE/GES

Contact

Caroline Gibeaux

07 83 07 29 95

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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