EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T 4 - OLIVET. Situé au 3e et dernier étage, d'une résidence avec ascenseur. Environnement privilégié, vue sur le LOIRET. Parc de 8 000 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Belle entrée, séjour traversant avec accès direct balcon, trois chambres de près de 15 m², dont l'une avec accès au balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, arrière-cuisine, salle de bains avec WC, salle d'eau, 2e WC. Un placard de rangement et un petit dressing. Deux entrées distinctes, idéal pour une activité professionnelle ! Beaux volumes. Appartement entretenu. Garage double en sous-sol + stationnement privé extérieur. Cave. Charges annuelles : 4 375 € environ (charges communes générales, chauffage, eau, parc). 365 € / mois environ. Rénovation toiture terrasse effectuée (06 / 2022). Travaux envisagés : rénovation joints façade avant, abattage du marronnier. Réalisation du DPE collectif, obligatoire (Loit Climat Et Résilience 22 / 08 / 2021). TAXE FONCIÈRE : 2647 €. Cotisation FONDS DE TRAVAUX ALUR : 55.01 € / trimestre. DERNIÈRE AG : 04 / 2023. Contact : charlinedurandhenry@agentmandataire.fr ou 06 87 39 74 06.
Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 153, Quote part annuelle (moyenne) = 220 euros,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
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Olivet (45160) T4 310 000 €
123 m²
4 pièce(s)
3 chambres
Description du bien immobilier
Mandat : 7929
Informations complémentaires
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Quartier : Centre
- Ascenseur
- Chauffage : collectif Radiateur Gaz
- Nbre. d'étages : 3
- Situation : Bords du Loiret.
- Copropriété
- Nbre. de chambres : 3
- Orientation : NS
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Surface habitable : 124 m²
- État general : Bon état
- Taxe foncière : 2 647 €
- Double vitrage
- Surface de la loggia : 14 m²
- Surface du séjour : 29 m²
- Tout-à-l'égout
- Surface cuisine : 12 m²
- Superficie terrain : 8701 m²
- Année de construction : 1975
- Nombre de lots de la copropriété : 153
- Moyenne de la quote part(an) : 220 €
- Honoraires à charge de : vendeur
- Nb. de pièces : 4
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