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Mandat : 2928BB

Tampon (97430) Maison de ville 436 800 €

Surface 263 m²
Nb pièces 8 pièces
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 2928BB

Description du bien immobilier

En plein centre du TAMPON votre partenaire AGENT MANDATAIRE vous présente cette opportunité à saisir de par la qualité de ce bien et de son emplacement. Cette grande maison de 244 m² vous donnera bon nombre de possibilité comme  : -Loger une grande famille, -Faire des appartements pour une rentabilité locative. -ou pour un professionnel dans le domaine médical voulant allié vie professionnel et privée. Dans un quartier tranquille, sur un terrain clos de 599 m², une villa sur deux niveaux et un sous sol total le tout en excellent état. Composée d'une varangue de 44 m² comme entrée et vous donnant l'envie de passer de bon moment conviviale. Cette varangue donne accès au reste de la maison. D'abord par le salon / séjour de 50m celui ci vous donne accès un couloir vous amenant à la cage d'escalier et au reste de ce niveau. Il est équipé d'une cuisine aménagée de 12 m², d'une salle à manger de 9m et il se complète avec une chambre parentale de 20 m² avec très belle salle de bain double vasque de 12,2 m², et d'un WC dans le couloir. À l'étage vous trouverez 4 grandes chambres de 16 à 24 m² ou le potentiel de rangement est innombrables (20 m²). L'une des chambre se complète avec un balcon de 9 m² avec vue sur mer. Une salle de bains et un WC sur le palier. Le jardin clos avec arbres fruitiers et sans mitoyenneté peut vous permettre de mettre une piscine. Le sous sol vous offre un abri voiture de 48 m², d'un bureau de 21 m² et d'une buanderie de 59 m². Ce niveau fera le bonheur d'un professionnel médical de par sa configuration. Proches de toutes commodités et commerces. Accès aux 4 voies en 3 minutes. Profiter des taux encore historiquement bas, pour laisser libre court à vos envies et donner naissance à votre projet immobilier. Je vous accompagne dans vos démarches et je vous attends pour une première présentation !

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Claude DODELANDE 06 92 37 19 49 claudedodelande@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2928BB

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 2
  • Balcon
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Situation : quartier au centre ville très calme
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 244 m²
  • État general : Bon état
  • Taxe foncière : 2 380 €
  • Fosse septique
  • Surface du bureau : 21 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Surface cuisine : 19 m²
  • Superficie terrain : 599 m²
  • Taxe habitation : 1 600 €
  • Année de construction : 1988
  • Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
  • Nb. de pièces : 8

Contact

Claude Dodelande

06 92 37 19 49

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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