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Mandat : 5696AA

Roquebrune-sur Argens (83520) Villa 725 000 €

Surface 130 m²
Nb pièce(s) 5 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 5696AA

Description du bien immobilier

BELLE VILLA T5 PLAIN-PIED DE 2017 SUR 1250 m². Au coeur de la Bouverie avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune, AGENT MANDATAIRE FRANCE vous propose cette superbe villa récente de plain-pied d’environ 130 m² habitables sur 1250 m² de terrain plat et clôturé avec piscine sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée avec WC invité et placard, une pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud avec cuisine A / E accédant à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Du séjour vous bénéficiez de la vue unique sur le rocher par une très large baie vitrée ouvrant sur la vaste terrasse encadrant la piscine de 10 x 4m et le jacuzzi 4 places. L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, un WC séparé, une salle d'eau moderne avec double dressing. Le garage de 21 m² est aménageable. Prestations haut de gamme : piscine au sel, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cellule Vérisure, portail automatique, compteur eau verte, arrosage automatique, etc. Aménagements en moquettes de pierres et terrasse en bois en extérieur s’intègrent parfaitement dans le jardin paysagé et arboré comprenant boulodrome, bassin à poissons et cabane pour les enfants. Un véritable bijou ! Il ne vous reste plus qu’à poser les vestes sur les cintres, les assiettes dans les placards, enfiler vos maillots de bains et savourer la quiétude magique du lieu ! BEAUTIFUL VILLA T5 SINGLE-STOREY 2017 ON 1250 SQM. In the heart of the Bouverie with a stunning view of the rock of Roquebrune, AGENT MANDATAIRE FRANCE offers you this superb recent single-storey villa of about 130 m² habitable on 1250 m² of flat and fenced land with swimming pool without facing. The house consists of an entrance with guest toilet and closet, a bright living room of 60 m² exposed south with its kitchen accessing a pleasant terrace with bioclimatic pergola. From the living room you enjoy the unique view of the rock through a very large bay window opening onto the vast terrace framing the 10 x 4m pool and the 4-seater Jacuzzi. The night space includes 4 bedrooms including a master suite, a separate toilet, a nice modern shower room with double dressing room, and a 21-square-metre garage. High-end services : salt pool, reversible air conditioning, heat pump, thermodynamic cumulus, Verisure (security) cell, automatic gate, green water meter, automatic watering, etc. Stone carpets and outdoor wooden terraces fit perfectly into the landscaped and tree-lined garden including a bowling alley, fish pond and children's hut. À real gem ! All you have to do is put the jackets on the hangers, the plates in the closets, put on your bathing suits and enjoy the magical tranquillity of the place !

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 1, Quote part annuelle (moyenne) = 75 euros,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 5696AA

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Niveau : Plain pied
  • Parking
  • Piscine
  • Quartier : La Bouverie
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Rayonnement Electrique
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Etat neuf
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 271 €
  • Double vitrage
  • Surface du séjour : 59 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 1250 m²
  • Année de construction : 2017
  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote part(an) : 75 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 5
  • Surface habitable : 130 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 94 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 4

Contact

Corinne Landriot

06 32 69 95 25

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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