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Mandat : 00005219A

Roanne (42300) Maison de village 82 000 €

Surface 195 m²
Nb pièce(s) 8 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 00005219A

Description du bien immobilier

MAISON DE VILLAGE - 195 m². À une demie heure de ROANNE, tout prêt de l'autoroute A89, sympathique village de CREMEAUX (42260) à vendre maison de bourg (anciennement à usage de restaurant) d'une superficie habitable d'env. 260 m² se composant au RDC d'une cuisine équipée professionnellement + réserve d'une superficie d'env. 30 m², 1 grande pièce à vivre avec son bar et sa cheminée d'env. 82 m², 1 cave voutée en pierre d'environ 17 m², 1 chaufferie d'env. 23 m², 1 dégagement d'env. 10 m². À l'étage se trouve 1 salle d'eau d'env. 7 m², 1 salle de bain d'env. 10 m², 5 chambres (14 m², 20 m², 13 m², 12,50 m² et 9 m²), 1 WC, le tout donnant sur 2 terrasses extérieures d'env. 35 m² et 17 m² avec barbecue. Idéal en maison secondaire pour les amoureux de la nature (marche, cueillette champignons, tranquillité et sérénité assurées. Cette maison peu également retrouver son ancienne activité de restauration ainsi que chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir ! .

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 00005219A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 1
  • Balcon
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : 1
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Gaz
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 195 m²
  • État general : à demi rénové
  • Taxe foncière : 680 €
  • Surface du balcon : 3 m²
  • Surface du séjour : 82 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 30 m²
  • Année de rénovation : 2015
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 8

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 108 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 26

Contact

Georges Naveros

06 99 62 79 40

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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