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Mandat : 4011

Aix-en-Provence (13090) Château 1 676 800 €

Surface 1500 m²
Nb pièces 30 pièces
Nb chambres 20 chambres
Mandat : 4011

Description du bien immobilier

TOP Affaire à 1100 € le m² Château Hôtel de Charme 1500 m² du 17ème siècle à 30 minutes d'Aix-en-Provence. À cheval sur les prestigieux les Parcs naturels régionaux du Luberon et du Verdon avec ses fameuses Gorges. Cet hôtel anciennement classé 4 étoiles, n’attend plus que vous pour retrouver son lustre d’antan. Ici c'est la Provence Verte… Calme et discrétion caractérisent cette propriété, aux nombreux potentiels dont la seule limite sera votre imagination. Hôtel / Restaurant – Dancing Club / Restaurant – Centre d’hébergement / Club privé, siège de société, école hôtelière, centre de mise au vert pour clubs sportifs professionnels… ou tout simplement vous en faire une RESIDENCE PRIVEE Hors Normes aux portes du Lubéron ! Pour l’activité Hôtellerie / restauration : Vous êtes dynamique, professionnel de l’hôtellerie et de la restauration, vous aimez traiter des partenariats avec les cures Thermales, le CEA Cadarache et ITER (demandes faites à l’initiative des Thermes & du CEA Cadarache… ) avec des producteurs de Côtes de Provence… avec des organisateurs de mariages et de séminaires… cette affaire est pour vous ! Actuellement activité en sommeil, gérée au minimum depuis 4 ans. Fréquentation principale actuelle : clients Russes, Chinois et Italiens Très gros potentiel. Bar licence IV avec caves voutées. Possibilité de créer des alcôves privées et discrètes, un bel espace soin de la personne (sauna, hammam, jacuzzi, cabines esthétique, massages…) 2 très grandes salles de Restaurant avec baies vitrées donnant sur joli parc clos de 8090 m² et ses arbres plusieurs fois centenaires (6 à 7 mètres de circonférence). Cuisine 160 m² très bien équipée avec tout le matériel, 2 grandes chambres froides. 160 m². Terrasse, piscine chauffée avec abris découvrable. Actuellement 14 chambres de 26 à 44 m² - 2 logements pour le personnel + 1 T2 64 m² de fonction. Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires… Nombreux salons tous plus beaux les uns que les autres, salles de réunion… Possibilité d'acquérir en sus un à deux hectares de terres agricoles mitoyennes. Cet ancien relais de poste du 17ème avec notamment une belle extension en 2010 saura vous séduire par son caractère. Ici tout est tellement beau qu’on ne s’arrêterait plus de tout photographier ! (Dossier de 170 photos disponibles sur simple demande) Taxe foncière 12.000 € Prix en pleine propriété (murs et fond) 1.676.800 € A 1100 € le m² dans cette région… et en état irréprochable, c'est introuvable dans la région ! Dossier sur demande avec lettre d'intérêt et de confidentialité avec pièce d'identité exigés avant la visite. Par la suite, une évidence de fonds sera demandée à la signature du compromis : article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contact : Agent Mandataire Prestige Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 – 35 ans d’ancienneté dans le métier.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 4011

Informations complémentaires

  • Nbre. de chambres : 20
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 30
  • Surface habitable : 1500 m²

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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