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Mandat : 0004016

Marseille-1er-Arrondissement (13001) Terrain 5 240 000 €

Surface 50861 m²
Mandat : 0004016

Description du bien immobilier

Terrain constructible pour promoteur - 5 hectares Vente à la découpe possible pour Promoteurs immobiliers. Terrains vendus avec ou sans son Hôtel 3 étoiles déjà existant de 1100 m² Terrain classé en Zone Touristique destiné à la réalisation d’Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, Centre Aquatique… Situation géographique : dans le triangle Aix-en-Provence – Salon-de-Provence et Istres Prix du m² de plancher (S. H.O. N.) : 160 € / m² S. H.O. N. maximum possible 20.868 m² COS 0.40 CES 0.20 Hauteur R + 1 Possibilité d’acheter la surface souhaitée selon vos besoins… Possibilité d’acheter l’hôtel séparément. 3 étoiles avec piscine, tennis, restaurant. Chambres de 25 à 44 m² (descriptif complet de l'hôtel et dossier photos sur demande) Vente de la propriété dans sa globalité 5.240. 000 € Prévoir abattage d’arbres (possibilité de faire abattre en échange de la récupération du bois) Eau arrosage et piscine par forage existant – Eau de ville et assainissement collectif en cours de réalisation) Conditions suspensives d’obtention d’un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d’Achèvement (G. F.A.) OK Compte tenu de la nature de la destination de ce foncier : pas de dation. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d’expérience dans l’immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, comme ancien Directeur National du Développement à la Direction Nationale des Résidences de Tourisme d’un des tous premiers Groupes européen de Promotion immobilière – Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans – Recherche et Accompagnement auprès des gestionnaires possible. Je dispose d’un bon réseau d’INVESTISSEURS EN BLOC ou accompagnement auprès des réseaux de commercialisation possible (ventes en LMP ou LMNP). Prix de vente : 5.240. 000 € honoraires d’agence à charge vendeur. Dossier sur demande avec lettre d'intérêt et de confidentialité avec pièce d'identité exigés avant la visite. Par la suite, une évidence de fonds sera demandée à la signature de l'acte définitif : article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 Réseau Agent Mandataire Prestige 23,25 rue J. J. Rousseau 75001 Paris Mandat n°4016.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 0004016

Informations complémentaires

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficie terrain : 50861 m²

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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