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Mandat : 4434

Salon-de-Provence (13300) Commerce divers 2 829 000 €

Surface 1100 m²
Mandat : 4434

Description du bien immobilier

Hôtel 3 étoiles 1100 m² avec possibilités d’extension sur terrain 20.000 m² - COS résiduel 6900 m² ! De quoi développer un nombre important de chambres, studios ou gîtes supplémentaires. - Emplacement central à quelques kilomètres de Salon de Provence, de l’Aéroport de Marseille, d’Aix-en-Provence et des Alpilles. - 19 chambres + 2 T2 + logement 80 m². Piscine, terrain de tennis. - Restaurant non exploité par les propriétaires. Belles capacités avec 60 couverts intérieurs et nombre illimité à l’extérieur… (grande terrasse autour de la piscine et parc de 2 hectares) Si vous ne souhaitez pas exploiter le restaurant, il est toujours possible de le mettre en location gérance, car il serait dommage de se priver de ces revenus. - CA correspondant uniquement à la location des chambres : 260 K€ avec de réelles capacités de développement. - Prix de vente : 2.829. 000 euros murs et fonds, vendu « armé » (meublé et équipé) frais d’agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur) soit 2.572 € le m² de bâtis, avec le terrain constructible inclus. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité exigés avant toute visite. - Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - 35 ans d’expérience dans l’immobilier - Réseau Agent Mandataire Prestige Photos Gérard DURRIEU tous droits réservés. Mandat numéro 4434.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 4434

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel Pulse Pompe à chaleur
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Surface habitable : 1100 m²

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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