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Mandat : 004204A

Provins (77160) Château 2 300 000 €

Surface 2600 m²
Nb pièce(s) 20 pièce(s)
Nb chambres 10 chambres
Mandat : 004204A

Description du bien immobilier

Idéal siège de société dans le Luxe au vert à moins de 900 € le m² Château du XVI ème & XVIII ème environ 2600 m² + dépendances sur parc de 9 ha… Château et dépendances classés 100 % monument historique extérieurs et intérieurs. - Produit de Défiscalisation par excellence. - A 135 km des portes de Paris, dans la région de Troyes. Etablissez le siège de votre société où se conjugue, luxe, calme, volupté et histoire de France. Faîtes travailler vos collaborateurs dans un environnement exceptionnel, sain et calme. - Rénové depuis 36 ans avec amour et passion, par ses propriétaires. Tout a été restauré selon les règles de l’art, jusqu’aux plus petits détails. Les différents architectes des bâtiments de France sont conquis. Plusieurs titres décernés, dont le 1er prix national sont venus récompenser la magnificence de ce travail de toute une vie. Sur le bord des routes de la région, on trouve de nombreux panneaux pour indiquer le caractère historique et exceptionnel de ce château. Nous avons tout l'historique des anciens et illustres propriétaires de cette seigneurie fortifiée de sa construction jusqu'à aujourd'hui. - Reste une petite partie de toiture a remettre en état, parfaitement étanche, mais uniquement pour des raisons esthétiques. 3 salles de bain à terminer ainsi que certaines pièces dans les communs. Budget environ 300 à 400 K€ le tout 100% défiscalisable et reportable sur 6 ans, selon loi sur les monuments historiques. - Plomberies, électricité, toutes les installations neuves. Les pierres du sol ont été enlevées puis remise en place pour permettre d’installer un chauffage par le sol, avec pompe à chaleur. Parfaitement isolé, on y séjourne été comme hiver. - Piscine chauffée. - Une grange de 400 m² permettant de l’événementiel ou plusieurs salles de réunions. Un parc de 9 hectares magnifiquement entretenu. Un vergé de 38 fruitiers avec 11 variétés de fruits différents. - Taxe foncière 3400 € - DPE Vierge - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige – Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 004204A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Grenier
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Fioul
  • Nbre. de chambres : 10
  • Orientation : EO
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 999 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 3 500 €
  • Surface carrez : 2600 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 90000 m²
  • Année de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1500
  • Surface aménageable : 999 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 20

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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