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Mandat : 004639A

Aix-en-Provence (13090) Maison 2 850 000 €

Surface 1050 m²
Nb pièce(s) 30 pièce(s)
Nb chambres 30 chambres
Mandat : 004639A

Description du bien immobilier

Complexe touristique et Terrain constructible - Partie complexe touristique Petit hameau complet transformé en complexe d'hébergements de Tourisme 1050 m² - 12 gîtes de 22 à 120 m² pour un total de 785 m² - 1 Maison principale de 150 m² - Espace aménagé pour réceptions / séminaires d'environ 100 m² - Ateliers 80 m² - Espaces piscine bien être, spa, terrain de tennis, mini golf, jeux pour enfants. - 50 figuiers et 250 oliviers - Affaire tenue depuis 24 ans - Possibilité de créer plusieurs salles de séminaires et mariages, ainsi que de la restauration. CA Actuel 300 K€ - Vendu meublé et équipé - Partie terrain : Zone AU1T destiné à la réalisation d’Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, camping, Centre Aquatique… - Situation géographique : Vue dominante dans environnement calme sans nuisance. - Nous sommes ici sur une petite commune du Lubéron à 26 km d'Aix-en-Provence Vue dominante dans environnement calme sans nuisance. - COS 14.100 m². Conditions suspensives d’obtention d’un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d’Achèvement (G. F.A.). Compte tenu de la nature de la destination de ce foncier : pas de dation. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d’expérience dans l’immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement à la Direction des Résidences de Tourisme d’un des tous premiers Groupes de Promotion immobilière – Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige – Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 004639A

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel
  • Nbre. de chambres : 30
  • Orientation : SE
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Surface carrez : 1050 m²
  • Superficie terrain : 220000 m²
  • Surface aménageable : 180 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 30
  • Surface habitable : 1050 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 361 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 108

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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