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Mandat : 2474A

Jonzac (17500) Villa 338 000 €

Surface 185 m²
Nb pièces 7 pièces
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 2474A

Description du bien immobilier

Superbe villa contemporaine de plain-pied, 185 m² avec de nombreuses prestations, située dans un bourg proche de Jonzac avec commerce de proximité et écoles. Cuisine séparée aménagée et équipée d'un piano professionnel avec hotte et lave-vaisselle. Quatre chambres dont une avec suite parentale, salle de bains, douche à l'italienne + baignoire balnéo + double vasque, grand dressing. Une seconde salle d'eau, douche à l'italienne avec double vasque. Deux WC séparés, cellier. Baies vitrées avec volets roulants alu électriques. Chauffage au sol. Terrasse carrelée de 46 m² avec 2 stores bannes électriques. Piscine 8m X 4m avec entourage carrelé et sécurisé. Double garage de 50 m² avec volets roulants électriques. Portail d'entrée électrique. Parc arboré de 3200 m². Éclairage extérieur. Terrain attenant de 2800 m² constructible avec chenil et potager. Au calme et proche de Jonzac, ville thermale, à 50 min de la mer. À voir, coup de cœur assuré.

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Jean-Claude FRANCOIS 06 84 76 13 82 jeanclaudefrancois@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2474A

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : Plain pied
  • Parking
  • Piscine
  • Chauffage : individuel Au sol Electrique
  • Situation : Dans la nature
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Sous compromis
  • Surface du séjour : 69 m²
  • Surface cuisine : 23 m²
  • Superficie terrain : 6000 m²
  • Année de construction : 2008
  • Prix hors honoraires acquéreur : 325 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
  • Nb. de pièces : 7
  • Surface habitable : 185 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 86 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 3

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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