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Mandat : 005093

Gurat (16320) Maison de village 430 000 €

Surface 335 m²
Nb pièce(s) 11 pièce(s)
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 005093

Description du bien immobilier

UN BIEN D'EXCEPTION, SUPERBE CHARENTAISE DANS UN ENVIRONNEMENT REMPLI D'HISTOIRE, PROCHE D'UNE ÉGLISE MONOLITHE, du 11ème et 12-ème siècle. Conçue sur trois niveaux, onze pièces, cinq chambres, d'une surface de 335 m², au rez-de-chaussée, cuisine ouverte équipée, salon avec estrade de 87 m², une mezzanine, chambre avec salle d'eau, bureau / chambre avec cheminée. Au 1er, trois chambres avec placards, dont une avec salle de bains, dressing, salle d'eau, au 2ème, salle de jeux. La partie extérieure, entourée de murs en pierre, donne sur la vallée avec des rochers sur plusieurs terrasses. Une cuisine d'été avec auvent, une grange d'environ 200 m² avec atelier, garage, chaufferie. Puits pour arrosage. Une grotte aménagée en cave avec four à pain. À voir rapidement, coup de cœur assuré.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 005093

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 3
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Niveau : 2
  • Grenier
  • Parking
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 283 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface du bureau : 20 m²
  • Surface du séjour : 87 m²
  • Surface cuisine : 40 m²
  • Superficie terrain : 700 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 11
  • Surface habitable : 335 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 120 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 19

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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