EXCLUSIVITÉ - PLUMELIAU. En exclusivité, maison en pierres 3 chambres, garage terrain 1 200 m². À 35 minutes de Lorient, entre Pontivy et Baud, à 4 km de PLUMELIAU, au sein d'un charmant hameau à proximité de St Nicolas des eaux et de la vallée du Blavet, �� maison en pierres habitable de suite, d'une superficie de 106 m², comprenant 3 chambres, sur une parcelle de terrain de 1 220 m². Elle est composée au RDC : une entrée donnant sur le salon séjour de 30 m² (avec un accès au jardin), cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², WC, cave et buanderie avec un grenier (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau au RDC). À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec parquet (de 11 m², 12 m² et 20 m²), WC salle d'eau avec douche italienne. 2e étage : grenier total accessible par un escatrappe. Garage. Le terrain est clos, avec quelques arbres fruitiers et sans vis à vis : la tranquillité. De nombreux travaux ont été refaits (double vitrage PVC, électricité du RDC. ), Toiture en bon état. Chaudière fioul avec une cuve de 1 500 L. À prévoir : le drainage de l'assainissement, tableau électrique de l'étage, isolation des combles. Absence de plomb et d'amiante. De beaux volumes pour cette maison du début 19e. (DPE 208 / D - 44 / E).
Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Pluméliau (56930) Maison de campagne 169 990 €
132 m²
5 pièce(s)
3 chambres
Description du bien immobilier
Mandat : 7354
Informations complémentaires
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Grenier
- Parking
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
- Situation : EN SORTIE DE HAMEAU
- Nbre. de chambres : 3
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Surface habitable : 106 m²
- État general : Bon état
- Taxe foncière : 504 €
- Double vitrage
- Fosse septique
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface cuisine : 20 m²
- Superficie terrain : 1227 m²
- Année de rénovation : 2020
- Année de construction : 1914
- Surface aménageable : 26 m²
- Honoraires à charge de : vendeur
- Nb. de pièces : 5
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.