PONTIVY - CENTRE-VILLE - LOCAL À TRANSFORMER EN APPARTEMENT T 5 - 3 CHAMBRES. Actuellement un local commercial (ancien médecin), d'une superficie de 111 m². Accès PMR. Composé d'un secrétariat, salle d'attente, salle UV, salle laser, 2 grands bureaux avec point d'eau, WC norme handicapés. 2 places de parking privatives. Idéalement placé, votre patientèle vous attend. Il est également possible de transformer ce local en appartement entièrement de plain-pied, il pourrait être composé d'une pièce de vie de 40 m², 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, dont 2 pièces avec des puits de lumière, WC, salle de bains (à créer). Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur Air-Air. Immeuble rénové entièrement en 1998. Électricité, double vitrage. Syndic bénévole de 3 copropriétaires, pas de charge de copropriété. Ce qui en ferait un bien rare sur le secteur du centre-ville, quartier Napoléonien !
Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Pontivy (56300) T4 170 000 €
111 m²
4 pièce(s)
3 chambres
Description du bien immobilier
Mandat : 07461
Informations complémentaires
- Nb. de WC : 1
- Parking
- Chauffage : individuel Convecteur Electrique
- Situation : CENTRE VILLE
- Nbre. de chambres : 3
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Surface habitable : 111 m²
- État general : Bon état
- Double vitrage
- Surface carrez : 111 m²
- Surface du séjour : 30 m²
- Tout-à-l'égout
- Surface cuisine : 10 m²
- Année de construction : 1998
- Honoraires à charge de : vendeur
- Nb. de pièces : 4
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.