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Mandat : 0006261

Fontainebleau (77300) Commerce divers 5 550 000 €

Surface 2600 m²
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 0006261

Description du bien immobilier

Envi de changer de vie et de reprendre un affaire avec un fort potentiel de développement à la campagne. Cette affaire comprenant un golf 18 trous (400 adhérents) et un restaurant est 1H 30 de Paris (en train ou en voiture) Sur une cour carrée de 2000 m², la ferme templière a déjà été rénovée pour une partie d'environ 1200 m². La partie privée comprend 280 m² répartie en deux chambres d'hôtes, un gîte et la résidence principale des propriétaires. un restaurant de 250 m² (deux salles de 85 et 45 m²) avec sa terrasse de 190 m² surplombe le golf. Les bâtiments du golf d'une surface de 600 m² comprennent les vestiaires, les sanitaires, le magasin Proshop, l'accueil, deux salles de réunions, deux bureaux, un garage pour les caddies et voiturettes. La partie à rénover comprend plusieurs granges soit environ 650 m² au sol, avec possibilité de développer une surface de 550 m² au premier étage et 225 m² au second. En plus, un terrain de 1 hectare clos de murs en pierres, accolé à la grange reste constructible pour 30% de la surface au sol. Le domaine s'étend sur 99 hectares dont 45 hectares sont exploités en culture céréaliére avec possibilité d'étendre le golf ou encore de réaliser un second parcours. (inscrit au PLU) De quoi réaliser de nombreux projets notamment en hotellerie de charme (zone protégée bâtiments de France) Votre agent sur la région de Fontainebleau Nathalie VIOT 06 08 71 24 52 inscrit au RSAC de Melun n° 381740513.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 0006261

Informations complémentaires

  • Parking
  • Véranda
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 999 m²
  • État general : à demi rénové
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 1000000 m²
  • Année de construction : 1200
  • Surface aménageable : 999 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 199

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 59

> Version complète DPE/GES

Contact

Nathalie Viot

06 08 71 24 52

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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