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Mandat : 2855AA

Le Mans (72000) Maison 260 000 €

Surface 165 m²
Nb pièces 6 pièces
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 2855AA

Description du bien immobilier

Secteur Prémartine -St Blaise, charmante bâtisse rénovée en copropriété de 6 logements Lofts tous propriétaires sans locataires situé au Mans et ce, avec la verdure environnante. Après avoir franchi votre entrée très lumineuse avec son mur en carreau de verre et placard intégré, vous découvrirez cette demeure atypique de style LOFT de 165 m² de surface utile (137 m² loi carrez). Au rez de chaussée : 1 chambre d'environ 14 m² avec salle de bain, buanderie. À l'étage vous découvrirez une pièce de vie de Salon Séjour Cuisine de 63 m² avec un plafond cathédrale donnant ainsi un très beau volume, idéal pour un bon moment en famille ou entre amis. 3 chambres, salle de bain avec faïence moderne et actuelle complète ce niveau. Une mezzanine pour le rangement ou un coin détente supplémentaire existe. Depuis la pièce de vie vous aurez accès à votre terrain personnel, clos et aménagé par un professionnel. La détente est assurée et au calme (le Spa est possible), formidable pour les beaux jours. L'accès sur le terrain et son cabanon est également possible par votre propre portail électrique privatif, idéal pour bricoler ou les randonnées en vélos. Cette petite copropriété a des frais très réduit de 150EUR / an pour assurer l'entretien du portail électrique résidentiel, de son assainissement et sa grande cour commune. Ce loft bénéficie aussi de 5 places de parkings. Le calme, la détente et l'originalité n'attendent plus que votre venue ! .

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 150 euros,
Statut négociateur : Agent commercial Patrice DESPRES 06 24 41 59 77 patricedespres@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 2855AA

Informations complémentaires

  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Superficie terrain : 198 m²
  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote part(an) : 150 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 6
  • Surface habitable : 165 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 182 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 10

Contact

Patrice Despres

06 24 41 59 77

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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