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Mandat : 5599A

Les Avenières (38630) Propriété 888 000 €

Surface 295 m²
Nb pièce(s) 8 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 5599A

Description du bien immobilier

Très belle propriété aux Avenières. pour les amoureux de grands espaces Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété située aux Avenières, village de 7500 habitants dans le département de l'Isère. sur un de terrain de 16000 m². Cette villa saura vous séduire par sa piscine intérieure. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée : hall d'entrée bureau de 12 m² avec deux grands placards, une cuisine aménagée de 17 m², 1 WC une buanderie de 6 m² d'un salon séjour  de 50 m² avec une  cheminée centrale au bois, piscine intérieure dans une pièce de 45 m² avec  baie vitrée, une pièce à finir de 28 m², plus 2 garages attenants d'une surface totale  de 69 m². Création possible d'un appartement indépendant de 100 m²² avec la pièce à finir et les 2 garages. Combles aménageables au dessus du garage. À l'étage : 4 chambres de15 m² environ chacune, avec une terrasse pour 2 des chambres, plus 2 salles de bains, WC. Une cave accès par l'extérieur.  Une écurie de 50 m² avec possibilité d'agrandissement de 35 m². Portail motorisé. Un puits sur le terrain. Production de l'eau chaude par cumulus électrique. Chauffage au gaz, sol chauffant dans le salon séjour. Assainissement individuel. Taxe foncière 1700 € Cette propriété de 295 m² approximativement, plus l'écurie aménageable, offre de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs, pour une profession libérale, cabinet médical, esthéticienne, notaire, assureur. Création d'un laboratoire pour un métier de bouche, atelier artistique, studio photo, mini crèche, école Montessori, élevage de chevaux, chiens.   Ecole, collège, grande surface, gendarmerie, caserne de pompiers à proximité.   Nous sommes à 15 minutes du parc d'attraction WALIBI. Entrée d'autoroute à 15 minutes direction Lyon ou Chambéry Genève. À 45 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Grenoble 1h. Lac Aiguebelette à 30 minutes. Genève à 1h 30. Nombreux lieux pour la pêche, l'escalade, la randonnée pédestre, le cyclotourisme. Prix 880.00 € FAI honoraires charge vendeur Lettre de confidentialité et pièce d'identité exigées pour la visite  article L521-5 du code monétaire et financier. Visite uniquement sur rendez-vous. Contact : Beyssac Patrick 06 16 36 24 20. Information loi Alur. Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 430.059. 659.000. 28. Assurance RCP Allianz N°59.661. 778. .

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 5599A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 2
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 235 m²
  • État general : Très bon
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface du bureau : 12 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Surface cuisine : 17 m²
  • Superficie terrain : 16000 m²
  • Surface aménageable : 100 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 8

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 99 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 16

Contact

Patrick Beyssac

06 16 36 24 20

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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