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Mandat : 00004339A

Valenciennes (59300) Commerce divers 95 000 €

Surface 100 m²
Mandat : 00004339A

Description du bien immobilier

VALENCIENNES CENTRE - Placé en angle d'une rue commerçante, en centre-ville, nous vous proposons ce bar-tabac-PMU-FDJ- Presse, exploité par le vendeur depuis 2006 et cédé pour son départ en retraite imminent ! L'affaire réalise un CA HT de 120 000 EUR (moyenne de 3 ans) et dégage un EBE de 39 000 EUR. Libre de brasseur et de personnel, elle conviendra à un couple de jeunes associés qui envisagera quelques travaux de rénovation. Loyer très raisonnable pour la qualité de l'emplacement (1 000 € HT). Bail commercial à échéance fin 6 / 2022. Pour traiter un apport de 30 à 40 % du prix de vente FAI + travaux + petit stock tabac est nécessaire. Avant toute visite, nous vous proposons une étude personnalisée de votre projet.

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 9.95 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 00004339A

Informations complémentaires

  • Quartier : Centre-Neuf Bourg-Quesnoy
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Prix hors honoraires acquéreur : 86 400 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 9.95 %
  • Surface habitable : 100 m²

Contact

Philippe Dupont

07 60 12 19 53

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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