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Mandat : 3215

Les Mathes (17570) Villa 610 000 €

Surface 251 m²
Nb pièces 7 pièces
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 3215

Description du bien immobilier

Tous les petits commerces à pied et à moins de 10 minutes des Plages de La Palmyre pour cette très Belle Villa avec prestations de qualité, T7 / 176 m² Hab. / 5 Ch. sur 1.200 m² de Terrain aménagé et arboré. Descriptif : Première Maison de Plain-pied de 2006, T5 / 129 m² Hab. comprenant une Belle Entrée avec placards, un Cabinet de Toilettes, Séjour Double de 42,5 m² avec Cheminée-Insert, Cuisine semi-ouverte aménagée & équipée de 10 m², Cellier de 7 m², 2 Chambres de 12,3 m², une Suite Parentale de 23,5 m² avec Dressing et SE / WC, une Salle de Bains, une Véranda de 12 m² et un garage de 24 m². Deuxième partie, de 2011, en Rdc : Atelier, Cave, Garage à vélos, Cellier et Bûcher pour 40 m² (facilement transformable en habitable) + SE / WC indépendante ouverte sur la piscine de 6 m². À l'étage, 47 m², Grand Balcon, Entrée-Palière de 6 m², 2 chambres de 12,7 m² et 14,4 m²; Salle d'eau, et WC. Entre ces deux parties, Grand Auvent de 20 m², et Piscine doublement sécurisée, 10X5 au Sel, chauffée par PAC, et avec nage à contre courant. Panneaux photovoltaïques avec un rapport de 1.700EUR / an. Citerne de récupération d'eau de 10.000 Litres. Adoucisseur, aspiration centralisée, électro-ménager récent, portail automatisé, aucune mitoyenneté, véritable "Terrain de Boules" 14X6. Un bien qui peut être "Familial" ou donner lieu à la création d'un Gîte ou de chambres d'hôtes. Venez vite le voir ! .

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.39 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Jean-Claude FRANCOIS 06 84 76 13 82 jeanclaudefrancois@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 3215

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 4
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 3
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Véranda
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 176 m²
  • État general : Très bon
  • Double vitrage
  • Surface carrez : 176 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Superficie terrain : 1223 m²
  • Année de construction : 2006
  • Surface aménageable : 40 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 590 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.39 %
  • Nb. de pièces : 7

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 158 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 7

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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