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Mandat : 3048A

Pontivy (56300) Villa 249 990 €

Surface 180 m²
Nb pièces 7 pièces
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 3048A

Description du bien immobilier

PONTIVY et ses commodités à 5 minutes En exclusivité ! Magnifique longère en pierres rénovée en 2016 avec d'excellentes finitions et matériaux. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse en composite et le salon avec cheminée, salle à manger de 40 m² ouverte sur un second salon donnant accès à la piscine couverte et chauffée, 2 wc au rdc dont un dans une salle de bains. À l'étage 5 chambres accessibles par 3 escaliers, 2 salles d'eau, wc. Cette maison ainsi que la piscine sont chauffées par l'aérothermie. Un parking permettra d'accueillir vos hôtes. Très peu d'entretien pour cette parcelle de 1200 m², l'espace extérieur de l’habitation est du gazon synthétique. Un local technique est à disposition pour la chaufferie ainsi que pour les éléments de filtration et d'entretien de la piscine. Très bon retour locatif (plus de 20000€ par an), actuellement loué en LMNP. (DPE vierge).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial Julien STIL 06 20 23 10 72 julienstil@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 3048A

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 4
  • Nb. de salles d'eau : 3
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Geothermie
  • Situation : dans un petit lieu-dit entre pontivy et malguènac
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 180 m²
  • État general : Très bon
  • Taxe foncière : 619 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface cuisine : 20 m²
  • Superficie terrain : 1217 m²
  • Année de rénovation : 2015
  • Année de construction : 1900
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

Contact

Julien Stil

06 20 23 10 72

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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