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Mandat : 3596

Hyères (83400) Villa 750 000 €

Surface 135 m²
Nb pièces 4 pièces
Nb chambres 3 chambres
Mandat : 3596

Description du bien immobilier

Vous traversez la forêt pour accéder à cette maison T4 aux normes RT2012 de 135 m² sur terrain d’environ 1300 m². Vue dominante dans environnement forêt, sans vis-à-vis, mais sans être isolé. À proximité de toutes les commodités. Matériaux de qualités, carrelage 100X100, baie vitrées à galandage, volets roulant électriques, façade en frottassé fin, portail électrique… Beaux aménagements extérieurs, piscine… Séjour cuisine 58 m² avec 3 baies vitrées ouvrant sur la nature environnante. Chambre 1 suite parentale 20 m² avec douche à l’italienne et baie vitrée donnant sur piscine. Chambres 2 de 10 m² et chambre 3 de 12 m² avec baie vitrée donnant sur piscine. Chauffage : poêle a granule + clim réversible avec pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau avec pompe à chaleur air / eau Dressing, cellier, petite cave Tout à l’égout, possibilité forage. Abris voiture 40 m² pouvant être fermé. La calme absolu, aucune circulation. Idéal amoureux de la nature. COS résiduel environ 160 m² ! .

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.17 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 3596

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Niveau : Rez de Jardin
  • Chauffage : individuel Autre
  • Nbre. de chambres : 3
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 135 m²
  • État general : Etat neuf
  • Surface carrez : 135 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Superficie terrain : 1300 m²
  • Année de rénovation : 2013
  • Année de construction : 1911
  • Surface aménageable : 40 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 720 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.17 %
  • Nb. de pièces : 4

Contact

Gérard Durrieu

06 15 88 93 96

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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