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Mandat : 5327A

Courgeac (16190) Propriété 934 350 €

Surface 283 m²
Nb pièce(s) 10 pièce(s)
Nb chambres 6 chambres
Mandat : 5327A

Description du bien immobilier

TRÈS RARE, DANS UN MILIEU NATUREL et EXCEPTIONNEL CETTE MAGNIFIQUE ANCIENNE ABBAYE du XIIème siècle, XVème et XVIème POUR LE LOGIS ABBATIAL. Située à 100 kms de Bordeaux, 30kms d'Angoulême, proche d'Aubeterre-sur-Dronne, à proximité de Montmoreau-Saint-Cybard. Cet ensemble rénové dans les règles de la restauration patrimoniale comprend : Maison d'habitation sur 300 m², composée de 10 pièces desservies par un large escalier en pierre, situé dans une tour. Niveau un : deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie, buanderie, cave. Entre deux : bureau bibliothèque avec porte entièrement sculptée dans la pierre. Au rez-de-chaussée : grande cuisine avec cheminée, bureau, pièce de vie spacieuse avec cheminée imposante, WC, salle d'eau, WC séparé. À l'étage : un palier qui dessert quatre chambres, salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC séparé. Plusieurs dépendances, dont une maison de trois pièces avec grenier, indépendante, pouvant être aménagée en gîte. Cour centrale entièrement fermée, puits, piscine chauffée, sécurisée, four à pain, pigeonnier. L'ensemble sur un terrain de plus de deux hectares arboré, enclos pour équidés, deux étangs empoissonnés, ruisseau alimenté par diverses sources en bordure de terrain. Informations complémentaires sur demande.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 5327A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 4
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : 2
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Situation : Dans la nature au calme
  • Nbre. de chambres : 6
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 9 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Surface cuisine : 33 m²
  • Superficie terrain : 22666 m²
  • Année de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1200
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 10
  • Surface habitable : 283 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 147 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 34

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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