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Mandat : 5608

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820) Propriété 4 500 000 €

Surface 310 m²
Nb pièce(s) 13 pièce(s)
Nb chambres 6 chambres
Mandat : 5608

Description du bien immobilier

Proche de la plage du Rayol-Canadel, Vue mer panoramique sur les Iles d'or, le Cap Nègre et le Cap Bénat pour cette belle propriété de charme entièrement rénovée de 215 m² et sa maison d'amis de 90 m². Son jardin paysager exotique de 2 500 m² vous séduira avec son espace ZEN boisé, et sa grande piscine chauffée. Cette villa vous offre : un vaste salon traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en IPE exposée sud et vue mer panoramique; cuisine indépendante accès terrasse et son arrière pièce offrant un grand espace de rangement, 1 chambre de maître avec salle d'eau et pièce dressing accès terrasse, 1 chambre avec dépendance en salle de bains ouvert sur le jardin, 2 chambres avec salle d'eau / terrasse, 2 toilettes. Vous pourrez accueillir vos amis ou votre famille dans une dépendance de 90 m² avec un vaste salon, cuisine indépendante accès terrasse, jacuzzi, 2 chambres avec leurs dépendances en salle d'eau, 1 toilette. Chauffage au sol. Très belle construction, avec de beaux matériaux, bel emplacement au calme et sans vis à vis. 1 double garage et plusieurs places de parking. Possibilité d’extension. Vue mer imprenable.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 5608

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 3
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 6
  • Grenier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Nbre. de chambres : 6
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Superficie terrain : 2500 m²
  • Année de rénovation : 2021
  • Année de construction : 1990
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 13
  • Surface habitable : 310 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 119 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 26

Contact

Inès Ribeiro

06 12 41 52 73

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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