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Mandat : 00006199A

Lorgues (83510) Duplex 165 000 €

Surface 67 m²
Nb pièce(s) 3 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 00006199A

Description du bien immobilier

LORGUES - DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSE 7 m². Dans le coeur historique de Lorgues, parfaitement au calme et joliment rénové : ce DUPLEX avec 2 chambres de 67 m² est disposé comme une MAISON DE VILLAGE. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec porche, une pièce de vie avec belle voûte et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparés, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne. À l'étage, vous bénéficiez d'une TERRASSE ensoleillée exposée sud, 2 chambres, des toilettes séparés. LES PLUS : AUCUNE CHARGE de copropriété. Fenêtres pvc double vitrage avec sécurité. Grand DRESSING dans chambre principale. Possibilité de demander un changement de destination pour aménager ce duplex en local libéral, commercial ou artisanal grâce à son porche d'entrée indépendant, son emplacement dans le coeur de ville (commerces et parking à deux pas). Une cave vient compléter l'habitation. À voir IRRESISTIBLEMENT. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Petite copropriété de 8 lots, sans procédure ni charge. (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 00006199A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Étage du bien : Rez de Chaussée
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 3
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. d'étages : 1
  • Situation : Au calme, dans le coeur médiéval de Lorgues. Parking et commerces à proximité
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Bon état
  • Taxe foncière : 700 €
  • Double vitrage
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 8 m²
  • Année de rénovation : 2016
  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 3
  • Surface habitable : 67 m²

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 238

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 7

> Version complète DPE/GES

Contact

Isabelle Thuillier

07 49 33 78 38

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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