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Mandat : 6391A

Angoulême (16000) Maison bourgeoise 1 080 000 €

Surface 370 m²
Nb pièce(s) 7 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 6391A

Description du bien immobilier

SPLENDIDE DOMAINE AUX PORTES D'ANGOULEME, DANS UN CADRE DE VERDURE ENTIÈREMENT PAYSAGÉ. Cette demeure du 19ème siècle, de 350 m², proche de la gare TGV, à dix minutes du centre-ville offre des prestations de qualité, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, la cuisine, une salle à manger, vestiaire; au niveau du jardin très grande pièce à vivre, au premier étage, la suite parentale et sa salle de bains, 2 chambres, une salle de bains. Au dernier niveau bureaux avec de nombreux rangements. Deux pavillons de part et d'autre de l'entrée principale, l'un aménagé pour recevoir, de 65 m² entièrement indépendant, l'autre sert de garage et de local technique. Autres dépendances sur l'ensemble du parc. Une très grande piscine chauffée vient compléter ce bien d'exception !

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 6391A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 4
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 3
  • Niveau : 2
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : mixte Radiateur Fioul
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 350 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 40 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 25 m²
  • Superficie terrain : 12500 m²
  • Année de construction : 1850
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 179

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 39

> Version complète DPE/GES

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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