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Mandat : 6502A

Draguignan (83300) Propriété 2 050 000 €

Surface 399 m²
Nb pièce(s) 7 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 6502A

Description du bien immobilier

DRAGUIGNAN - VASTE PROPRIETE DU 18e SIECLE. Authenticité, confort et prestige pour cette vaste propriété érigée sur un parc de12000 m² et composée d'une ancienne bergerie du 18e siècle de 175 m² et d'une extension de 224 m² réalisée en 2008, elles sont reliées par une superbe coursive vitrée aux murs de pierre. La bergerie offre 175 m² habitables, composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et une salle de télévision, et à l'étage : 2 belles chambres et une salle de bains, particulièrement adaptée à la vie de famille. L'extension de 224 m², dévoile un exceptionnel espace de réception de 130 m², cheminée des Templiers, cuisine professionnelle. À l'étage : mezzanine de 64 m² avec un espace nuit et bain, un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire). Au sous-sol, une cave de 30 m² à vins digne des grands amateurs. Au détour de la visite vous découvrirez, un jacuzzi habilement dissimulé dans un lavoir en pierre, un étang, 2 puits, 1 carport pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. Piscine chauffée 12 X 6 m. sécurisée avec pool house, cuisine d'extérieur, et terrasses ombragées qui vous invitent à des moments de convivialité.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 6502A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Surface carrez : 399 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Année de rénovation : 2008
  • Année de construction : 1800
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 319

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 10

> Version complète DPE/GES

Contact

Caroline Gibeaux

07 83 07 29 95

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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