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Mandat : 7190

Saint-Maur-des-Fossés (94100) Propriété 1 495 000 €

Surface 220 m²
Nb pièce(s) 9 pièce(s)
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 7190

Description du bien immobilier

MAISON 9 PIECES 220 m² + Jardin + Garage Saint-Maur-des-Fossés avenue Anatole France dans le quartier résidentiel calme et prisé « Le parc » à 150 m des bords de Marne situés en contre-bas, deux maisons reliées de 220 m², édifiées dans les années 30 et agrandies en 1980 par le propriétaire architecte sur un terrain arboré de 560 m². Non-mitoyenne, la maison principale sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée (avec cabinet de toilette), distribuant un grand salon double / salle à manger, avec petit salon donnant sur une galerie menant à la seconde maison. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse. À l'étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Grenier perdu. Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, tous les parquets sont en chêne massif. Au sous-sol une cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie et salle d'eau. Côté jardin clos une belle terrasse orientée sud. La seconde maison se compose d'une entrée avec WC, deux bureaux et salle de bains, à l'étage deux chambres dont une avec balcon. (soit 6 chambres possibles au total) Un garage indépendant accessible par l'avenue complète ce bien. Taxe foncière 3280€. Proche des commerces et du marché de la place de Marronniers et des écoles, Á 8 mn à pied de la station RER A Le parc de Saint-Maur. DPE E / 302 GES E / 61 Contact : Hervé Monnet 07 83 43 99 40.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 7190

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 3
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Quartier : Le Parc
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : NS
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Petit rafraichissement à prévoir
  • Double vitrage
  • Surface du balcon : 3 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 563 m²
  • Année de construction : 1930
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 9
  • Surface habitable : 220 m²

Contact

Hervé Monnet

07 83 43 99 40

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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