Olivet (45160) Appartement 274 000 €
122 m²
4 pièce(s)
3 chambres
Description du bien immobilier
APPARTEMENT T 4 - OLIVET - VUE LOIRET. Situé aux 3e et dernier étage, d'une résidence avec ascenseur. Environnement privilégié, vue sur le LOIRET. Parc de 8 000 m². À 700 m des commerces du bourg d'OLIVET. Bus ligne 1. Tram - arrêt Victor Hugo 15 minutes à pied environ. Idéal pour ceux qui aiment le calme, les volumes et la possibilité de tout faire à pied. Deux entrées (principale et entrée des artistes ! ) Séjour traversant avec accès direct balcon et vue sur le Loiret - exposé Est. Trois chambres de près de 15 m², dont l'une avec accès au balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon - exposé Ouest, arrière-cuisine. Deux-pièces d'eau : salle de bains avec WC, salle d'eau, 2e WC indépendant. Un placard de rangement et un petit dressing. Beaux volumes. Appartement entretenu. Garage double en sous-sol + stationnement privé extérieur. Cave. Charges annuelles : 4 602 € environ (charges communes générales, chauffage, eau, parc boisé). 383 € / mois environ. Tous les gros travaux ont déjà été réalisés. Rénovation toiture terrasse effectuée (06 / 2022). Travaux envisagés : rénovation des joints de la façade avant, abattage du marronnier. Réalisation du DPE collectif, obligatoire (loi Climat et Résilience 22 / 08 / 2021). TAXE FONCIÈRE 2023 : 2840 €. Cotisation FONDS DE TRAVAUX ALUR : 55.01 € / trimestre. DERNIÈRE AG : 04 / 2023. Bien en copropriété de 154 lots. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 8948
Informations complémentaires
- Vue : Panoramique
- Étage du bien : Dernier étage
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Nbre. d'étages : 3
- Videophone
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Orientation : est,ouest
- État general : Bon
- Nb. de WC séparés : 2
- Taxe foncière : 2 840 €
- Double vitrage
- Année de construction : 1975
- Connexion internet
- Honoraires à charge de : vendeur
- Surface habitable : 122 m²
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