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Mandat : 5744

Fréjus (83600) Maison 253 000 €

Surface 64 m²
Nb pièce(s) 3 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 5744

Description du bien immobilier

JOLI MAZET T3 AVEC GARAGE ET PISCINETTE. Dans un lotissement où les voisins portent le sourire, AGENT MANDATAIRE FRANCE vous propose cette maison mitoyenne de 64,10 m² sur deux niveaux et son garage. Proche du centre ville, des commodités et écoles, des axes routiers, et néanmoins au calme et préservée des regards indiscrets, cette maison de type 3 offre un RDC de 32 m² qui comprend : une entrée avec rangement, une pièce à vivre traversante avec sa cuisine ouverte équipée / aménagée et son salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à un patio privatif très intime d’environ 35 m², agrémenté d’une terrasse en bois et d'une petite piscine (3 x 2m / prof. 1 m²0) en béton. À l’étage, vous profiterez de 2 chambres de 12 et 13 m², chacune avec un placard et la climatisation réversible, d'une salle de bains au goût du jour et d'un WC séparé. Possibilité d’utiliser les combles déjà parquetés et isolés pour rajouter une chambre d'environ 11 m². Double vitrage PVC et baie à galandage dans le salon, électricité aux normes, carrelage au RDC, parquet à l’étage, climatisation réversible, cheminée, un garage fermé individuel. Parkings libres dans la résidence sécurisée. Charges de copropriété d’environ 380 € / année. Zone rouge (études et chantier de sécurisation en cours par les collectivités). Une maison pour 253 000 € FAI, une exclusivité Agent Mandataire France.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 52, Quote part annuelle (moyenne) = 420 euros,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 5744

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 1
  • Garage
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Grenier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Rayonnement Electrique
  • Situation : Au calme dans résidence sécurisée.
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Très bon
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 950 €
  • Double vitrage
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Superficie terrain : 75 m²
  • Année de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1985
  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote part(an) : 420 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 3
  • Surface habitable : 64 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 142 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 6

Contact

Corinne Landriot

06 32 69 95 25

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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