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Mandat : 06199A

Lorgues (83510) Duplex 165 000 €

Surface 67 m²
Nb pièce(s) 3 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 06199A

Description du bien immobilier

LORGUES- De type 3, ce DUPLEX de 67 m² carrez a été joliment rénové. Il est disposé comme une maison de village à quelques enjambées des commerces du vieux Lorgues,.Parfaitement au calme, Il comprend une entrée indépendante avec son porche au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, deux wc séparés, la salle d'eau avec véritable douche à l'italienne. 2 chambres, et une TERRASSE orientée au sud. LES PLUS : AUCUNE CHARGE de copropriété (constitution d'un syndic bénévole en cours). Fenêtres pvc double vitrage avec sécurité. Grand DRESSING dans chambre principale. Une cave vient compléter l'habitation. Possibilité de demander un changement de destination pour aménager ce duplex en local libéral, commercial ou artisanal grâce à son porche d'entrée indépendant, son emplacement dans le coeur de ville (commerces et parking à pieds).Idéal pied à terre ou investissement locatif. À voir IRRESISTIBLEMENT. Petite copropriété de 4 logements, sans procédure ni charge.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 7,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 06199A

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Étage du bien : Rez de Chaussée
  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles d'eau : 3
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. d'étages : 1
  • Situation : Au calme, dans le coeur médiéval de Lorgues. Parking et commerces à proximité
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Bon état
  • Taxe foncière : 700 €
  • Double vitrage
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 8 m²
  • Année de rénovation : 2016
  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 3
  • Surface habitable : 67 m²

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 238

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 7

> Version complète DPE/GES

Contact

Isabelle Thuillier

07 49 33 78 38

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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