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Mandat : 006884

Saint-Aygulf (83370) Propriété 1 102 500 €

Surface 197 m²
Nb pièce(s) 7 pièce(s)
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 006884

Description du bien immobilier

SAINT-AYGULF - PROPRIETE FAMILIALE LA PLAGE A PIED. Idéalement située à 500 m de la mer soit 7 mn à pieds, cette villa provençale généreuse, bénéficie d'une vue mer à l'étage et d'une disposition des volumes réussie. Avec son jardin arboré facile d'entretien et sa piscine traditionnelle, elle fera le bonheur d'une famille nombreuse ou d'un couple pour recevoir des hôtes avec ses nombreuses chambres, ses grandes terrasses et sa proximité plage. Elle comprend un séjour d'environ 45 m² donnant sur la terrasse principale, une cuisine séparée complétée par un cellier / buanderie, 3 suites au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, dont une prolongée par un dressing ou une chambre bébé ou un bureau, de nombreux wc séparés. Les plus : des grandes terrasses dont une couverte pour vos agapes ombragées, boulodrome, solarium, pelouse et agrumes, places de parking et garage, sous-sol (pour 2 ou 3 voitures, rangement, cave, atelier), proximité centre-ville, la plage à 3 mn à pied, parfaitement au calme dans un quartier résidentiel prisé. De quoi séduire les amateurs de grands espaces, avec possibilité de rentabilité locative de saison ou maison d'hôtes. Idéal maison de famille secondaire avec le tout-à-pieds et les suites parentales complètes pour accueillir enfants et petits-enfants. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel après rénovation et l'environnement ! .

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 006884

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 5
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles d'eau : 4
  • Grenier
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Quartier : proche de la mer
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Mixte Electrique
  • Situation : Quartier résidentiel prisé, parfaitement au calme. A 500m de la mer (7mn à pieds), 3 mn en voiture ou 20mn à pieds des commodités du centre ville. Voisinage qualitatif.
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 197 m²
  • État general : A rénover
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 5 517 €
  • Surface du bureau : 9 m²
  • Surface carrez : 197 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 12 m²
  • Superficie terrain : 1760 m²
  • Année de construction : 1977
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 276

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 9

> Version complète DPE/GES

Contact

Isabelle Thuillier

07 49 33 78 38

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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