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Mandat : 3100AB

Royan (17200) Villa 448 000 €

Surface 390 m²
Nb pièces 7 pièces
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 3100AB

Description du bien immobilier

Superbe villa de 380 m² avec deux appartements séparés, entièrement rénovée, sur un terrain de 1400 m² clos et arboré. Très grand séjour, cuisine équipée, avec insert, véranda, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, WC. Terrasse bien exposée. Les appartements séparés comprennent deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Garages, parking intérieur, l'ensemble en parfait état. Idéal investisseur ou chambres d'hôtes. À 1,5 km de la plage et 1 km du centre ville.

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.19 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Jean-Claude FRANCOIS 06 84 76 13 82 jeanclaudefrancois@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 3100AB

Informations complémentaires

  • Cour
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Véranda
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Convecteur Electrique
  • Nbre. de chambres : 5
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 1354 m²
  • Année de construction : 1984
  • Surface aménageable : 150 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.19 %
  • Nb. de pièces : 7
  • Surface habitable : 390 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 254 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 13

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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