Loudéac (22600) Maison de village 60 900 €
44 m²
2 pièce(s)
1 chambres
Description du bien immobilier
CHARMANTE LONGÈRE À 10 MINUTES DE LOUDEAC. En campagne de Saint-Maudan, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Loudéac. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas ! Idéal première acquisition, petite maison mitoyenne de 44 m² habitables (actuellement louée 310€ / mois, libre au plus tard le 2 juillet 2024) L'aménagement se décompose comme suit : une pièce de vie exposée SUD de 25 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un grand terrain de 1 166 m². Menuiseries double vitrage PVC. Isolation de 30 cm sur une partie des combles et grenier sur l'autre partie (à isoler au sol ou réhabiliter) VMC simple flux récent. Radiateurs électriques et Ballon d'eau chaude électrique. Toiture en bon état, dont une partie refaite en 2021. Insert existant, mais conduit à gainer. Possibilité de rendre l'étage habitable pour deux-pièces supplémentaires. Assainissement à revoir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 8667
Informations complémentaires
- Vue : Dégagée
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique convecteur
- Honoraires : 4 000 €
- Nbre. de chambres : 1
- Orientation : sud
- État general : A rafraîchir
- Double vitrage
- Fosse septique
- Mesures fiscales : Résidence Principale
- Travaux à prévoir
- Année de construction : 1900
- Connexion internet
- Prix hors honoraires acquéreur : 56 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 7,03
- Superficie terrain : 1166 m²
- Surface habitable : 44 m²
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.