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Mandat : 3761

Paizay-le-Tort (79500) Maison 315 000 €

Surface 160 m²
Nb pièces 8 pièces
Nb chambres 4 chambres
Mandat : 3761

Description du bien immobilier

Proche de Melle, situé en pleine nature, cet ancien moulin entièrement restauré vous accueille par son préau tout carrelé. Au rez de chaussée, entrée, bureau, vaste séjour avec cheminée équipée d'un insert, au sol pierres d'origine, cuisine aménagée et son ancien potager, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, coin douche et WC. Au second niveau par l'escalier, palier donnant sur trois chambres, salle de bains, rangements, WC, le tout sur parquet d'origine. Ce moulin possède toujours ses bassins de pisciculture. L'ancienne habitation du meunier, attenante, peut aisément se transformer en extension de l'habitation principale. Deux autres bâtiments peuvent être aménagés. Le parc avec des arbres centenaires est bordé par un bief et comporte un forage agricole, possibilité d'ajouter une roue hydraulique pour production électrique autonome. Un bien rare datant du 17eme siècle dans un environnement tranquille, à 28 minutes de l'autoroute A10, à 62 km de Poitiers avec TGV et aéroport. Exceptionnel, à voir rapidement !

Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 3761

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : 1
  • Parking
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface du bureau : 24 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
  • Superficie terrain : 19910 m²
  • Année de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1611
  • Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Nb. de pièces : 8
  • Surface habitable : 160 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 212 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 40

Contact

Jean-Claude François

06 84 76 13 82

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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