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Mandat : 6029

Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136) Villa 474 300 €

Surface 125 m²
Nb pièce(s) 6 pièce(s)
Nb chambres 5 chambres
Mandat : 6029

Description du bien immobilier

VILLA T6 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE AU CALME. À 40 minutes des plages de Hyères et de Toulon, dans un village très calme de Provence Verte, je vous invite à découvrir cette très agréable maison familiale toute de plain-pied, entièrement CLIMATISEE, sur son beau terrain de 1420 m² entièrement clôt. Sur 125 m² en parfait état elle offre une pièce de vie traversante nord / sud de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres et un bureau (ou cinquième chambre avec placard), 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC. À cela s'ajoutent une agréable VERANDA de 15 m² isolée (double-vitrage) et un GARAGE carrelé de 43 m² avec porte électrique. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur la grande terrasse SANS VIS-à-VIS avec PISCINE de 4x8, cuisine d'été avec barbecue, espace repas sous la pergola, douche extérieure. Le terrain paysagé (avec arrosage automatique) et entièrement clôturé comprend 2 portails (dont un télécommandé) et peut facilement accueillir de nombreuses voitures. L'assainissement individuel est non conforme. La maison conçue aux normes PMR est entièrement rénovée et climatisée, vous aurez plaisir à poser vos valises et profiter de ses espaces et de sa tranquillité. Propriété coup de coeur. à voir sans tarder !

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 6029

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : Plain pied
  • Parking
  • Piscine
  • Véranda
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Pulse Pompe à chaleur
  • Situation : Au calme en secteur résidentiel, proche du coeur du village.
  • Nbre. de chambres : 5
  • Orientation : NS
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 1 850 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface de la loggia : 15 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
  • Superficie terrain : 1420 m²
  • Année de construction : 1983
  • Surface aménageable : 58 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 6
  • Surface habitable : 125 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 159 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 7

Contact

Corinne Landriot

06 32 69 95 25

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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