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Mandat : 0006322

Saint-Raphaël (83700) T3 378 000 €

Surface 80 m²
Nb pièce(s) 3 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 0006322

Description du bien immobilier

SAINT RAPHAEL- Coup de coeur pour cet appartement de 80 m². Au dernier étage d'une résidence dans le quartier prisé de Valescure, AGENT MANDATAIRE FRANCE vous propose cet appartement T3 traversant atypique, tant par la disposition de ses volumes intérieurs que de ses terrasses. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 23 m² dont la vue est imprenable sur Saint Raphael, Fréjus, le rocher de Roquebrune et offre un très bel aperçu mer. Les deux chambres ont chacune une salle de bains, dont une avec son balcon privatif de 9 m² avec vue poétique. La cuisine équipée est aménagée et fonctionnelle. Buanderie. Penderie. Les plus : parfaitement au calme et sans vis-à-vis, vue exceptionnelle depuis les terrasses, belle lumière, exposition sud / est, barbecue, ascenseur, 2 wc dont 1 séparé, 2 SDB, 2 caves et 1 garage fermé en sous-sol. Rénovation à prévoir. Beaucoup de potentiel. Possibilité d'en faire deux logements séparés, un studio et un T2. Proche commodités et axes de circulation, à 20 minutes à pied ville et plages, à 5 mn en voiture de la gare TGV et 55 mn aéroport.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 0006322

Informations complémentaires

  • Cave
  • Étage du bien : 2eme
  • Nb. de WC : 1
  • Balcon
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Sous-sol
  • Ascenseur
  • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Nbre. d'étages : 2
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : SE
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 80 m²
  • État general : à Rafraichir
  • Taxe foncière : 1 765 €
  • Double vitrage
  • Surface du balcon : 23 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 8 m²
  • Année de construction : 1990
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 3

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 158

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 8

> Version complète DPE/GES

Contact

Isabelle Thuillier

07 49 33 78 38

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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