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Mandat : 006376

Draguignan (83300) T4 204 000 €

Surface 84 m²
Nb pièce(s) 4 pièce(s)
Nb chambres 3 chambres
Mandat : 006376

Description du bien immobilier

Saint Léger -AGENT MANDATAIRE FRANCE vous propose un grand T4 avec GARAGE : proche du centre ville et des commodités, cet appartement au 2ème étage propose 84 m² et des volumes intéressants. L'espace jour comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec une loggia faisant office de buanderie et d'arrière cuisine. L'espace nuit comprend : 3 chambres avec grands placards ou dressing, un deuxième balcon, 1 salle de bains, wc indépendant. Vendu avec un garage et une cave. Les atouts : rénové, lumineux, 2 balcons, fonctionnel avec ses nombreux rangements, buanderie / arrière cuisine, appartement et résidence bien entretenus dont les charges sont convenables, confort des double vitrages et des volets motorisés, fenêtre dans salle de bains, climatisation réversible, cave privative au rdc, garage de presque 17 m² pour 1 véhicule avec aménagement d'un établi. Places de parking libres et un grand local vélo fermé dans la résidence, un autre local sécurisé pour motos et scooters, bonne entente voisinage. À noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine pour aménager une cuisine ouverte. Idéal famille ou investisseur pour rentabilité locative.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 12, Quote part annuelle (moyenne) = 1115 euros,
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 006376

Informations complémentaires

  • Cave
  • Étage du bien : 2eme
  • Nb. de WC : 1
  • Balcon
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Parking
  • Chauffage : individuel Pompe à chaleur
  • Nbre. d'étages : 3
  • Situation : proche axes circulant. Ville et commodités à pieds.
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 3
  • Orientation : SE
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Bon état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Double vitrage
  • Surface du balcon : 5 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface de la loggia : 3 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
  • Année de rénovation : 2016
  • Année de construction : 1974
  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote part(an) : 1 115 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 4
  • Surface habitable : 84 m²

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 160

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 5

> Version complète DPE/GES

Contact

Isabelle Thuillier

07 49 33 78 38

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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