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Mandat : 06431

Pargny-Filain (02000) Maison 196 000 €

Surface 180 m²
Nb pièce(s) 5 pièce(s)
Nb chambres 2 chambres
Mandat : 06431

Description du bien immobilier

PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 4600 m² à environ 15 mn de LAON et 20 mn de SOISSONS. Dans un village à proximité d'Axo plage et à 5mn d'une école primaire, des commerces de proximités, d'une maison médicale et d'une pharmacie. Surface privative d'environ 180 m²(Rez-de-chaussée 90 m² + Combles et sous-sol "hors garage et chaufferie" 90 m²) Rez-de-chaussée composé de 2 chambres de 12 et 11 mètres carrés, une pièce de 8.30 m² pouvant faire office de 3ème chambre, un salon / séjour de 27 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte de 11 m², une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes. Sous-sol composé d'un garage, d'un atelier, de 2 pièces de 26 et 29 m² idéal pour un bureau, pièce home-cinéma, musique, salle de sport, etc. Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain de 4689 m² (prix du terrain généralement constaté entre 15 et 25 euros / m²). Chauffage central par fioul et huisseries doubles vitrage 1er génération. CE BIEN EST A VISITER RAPIDEMENT ! .

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Mandat : 06431

Informations complémentaires

  • Garage
  • Jardin
  • Niveau : Plain pied
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Nbre. de chambres : 2
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 90 m²
  • Taxe foncière : 838 €
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 4689 m²
  • Surface aménageable : 90 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 5

DPE / GES

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 327

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 75

> Version complète DPE/GES

Contact

Anthony Lebouvier

07 85 90 87 48

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.

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