Marseille 8ème (13008) Maison 1 365 000 €
147 m²
6 pièce(s)
3 chambres
Description du bien immobilier
MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE DES PLAGES. Dans le 8e arrondissement de Marseille, le secteur Vieille-Chapelle, à seulement 10 min de l'avenue du PRADO à pied, des plus belles plages et calanques de Marseille. Découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² environ avec un TERRAIN CONSTRUCTIBLE et permis de construire ACCORDE de plus de 150 m² environ. Sur une parcelle de près de 700 m² environ, au calme et sans vis à vis, vous imaginerez un projet familial ou locatif au cœur d'un quartier pourvu de commerces de proximité, d'écoles, d'un parc sportif, d'un centre équestre et des accès mer et montagne à 2 pas. Cette maison d'une surface de 145 m² environ habitables, se compose d'un spacieux séjour et de sa salle à manger. Une cuisine séparée aménagée d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, de 2 suites parentales à l'étage, et un espace bureau pouvant créer une troisième chambre sur ce niveau. L'ensemble du bien comprend 3 pièces d'eau, et l'étage est accessible par un ascenseur intérieur. Les combles isolés peuvent être aménagés comme une salle de jeux ou un espace pour un adolescent. PISCINE AU SEL, parking intérieur (pas de garage), local technique et nombreuses dépendances et ateliers. La maison bénéficie d'une alarme, et de vitre anti-INFRACTION. Concernant les EXTÉRIEURS : - nombreuses pièces ou abris de rangement - stationnement intérieur et extérieur - barbecue en pierre - Espaces jardins EST et OUEST - Piscine au sel et son local piscine avec pompe à chaleur - goutte-à-goutte sur l'ensemble des végétations Concernant LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec VUE MER : Un permis a été déposé et ACCORDE. PROJET : Villa environ 180 m² environ, sur 3 niveaux, avec un studio, un appartement de type 2, un appartement de type 4 sur 2 niveaux avec toit terrasse accessible. VUE MER. Parking et local vélo respectif. Plan sur demande. Attention, les plans d'emprise au sol ne sont pas modifiables, mais l'ensemble de l'aménagement intérieur est à concevoir par vos soins. VISITE SUR RDV CONTACT 7J / 7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 9203
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Étage du bien : Rez-de-jardin
- Alarme
- Piscine
- Barbecue
- Ascenseur
- Chauffage : individuel gaz climatisation
- Accès handicapés
- Interphone
- Nbre. de chambres : 3
- Orientation : ouest
- État general : Bon
- Climatisation
- Taxe foncière : 2 691 €
- Tout-à-l'égout
- Mesures fiscales : Résidence Principale
- Connexion internet
- Honoraires à charge de : vendeur
- Surface habitable : 147 m²
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.