100 m²
3 pièce(s)
Description du bien immobilier
À saisir, magnifique fonds de commerce situé dans un environnement dynamique et recherché, avec la présence de nombreux commerces de proximité, d’un pôle santé et d’établissements scolaires. Emplacement stratégique, fréquentation assurée toute l’année.
Le local est en excellent état, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, lumineux et parfaitement agencé pour une exploitation optimale. Il dispose d’une belle surface commerciale permettant de développer une large gamme de produits taxables.
Le chiffre d'affaires des produits taxables est solide avec 196 400 € + 296 900 € de commissions nettes, dont 191 300 € issues exclusivement du tabac. L’affaire dégage un EBER exceptionnel de 315 630 €. Le prix de vente est parfaitement en cohérence avec la rentabilité.
Cette affaire offre une très belle opportunité pour un professionnel ou un projet de reconversion. Elle garantit également une belle qualité de vie et un cadre de travail agréable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Le local est en excellent état, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, lumineux et parfaitement agencé pour une exploitation optimale. Il dispose d’une belle surface commerciale permettant de développer une large gamme de produits taxables.
Le chiffre d'affaires des produits taxables est solide avec 196 400 € + 296 900 € de commissions nettes, dont 191 300 € issues exclusivement du tabac. L’affaire dégage un EBER exceptionnel de 315 630 €. Le prix de vente est parfaitement en cohérence avec la rentabilité.
Cette affaire offre une très belle opportunité pour un professionnel ou un projet de reconversion. Elle garantit également une belle qualité de vie et un cadre de travail agréable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 10495
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 750000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 40000 €
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.