75 m²
3 pièce(s)
Description du bien immobilier
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable.
Description du bien
D'une surface totale de 75,62 m² Loi Carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage.
Données financières
Loyer annuel : 11 740 €
Taxe foncière : 890 €
État : établissement à remettre au goût du jour.
Les points forts
Emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable.
Description du bien
D'une surface totale de 75,62 m² Loi Carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage.
Données financières
Loyer annuel : 11 740 €
Taxe foncière : 890 €
État : établissement à remettre au goût du jour.
Les points forts
Emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 11997
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 110000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 €
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.