165 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE MODERNE AZAY-LE-RIDEAU CENTRE.
Sabrina-MONTIGNY vous propose en exclusivité.
Cette maison contemporaine (2012) BBC(Bâtiment Basse Consommation. 165 m², 8 pièces/ 5 chambres.
À AZAY-LE-RIDEAU, à seulement 20 min de Tours (rocade ou TER), découvrez cette maison récente (2012), construite en béton cellulaire, classée DPE A : un bien rare et de qualité.
Les atouts du rez-de-chaussée
Belle entrée accueillante
Grande cuisine ouverte sur une salle à manger (32 m²)
Salon indépendant avec portes à galandage
Chambre de plain-pied
WC séparé, lingerie/local technique.
Double garage de +/- 37 m²
À l’étage
Mezzanine lumineuse
4 chambres, dont une, de 32 m²
2 salles de douche modernes
WC séparé
Dressing
Confort et prestations
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
VMC double flux
Isolation haut de gamme (laine de bois)
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique dans toutes les pièces
Extérieur
Terrain de 1260 m², joliment aménagé, sans vis-à-vis
Stationnement confortable (cour enrobée 200 m²)
Store banne.
Deux terrasses.
Taxe foncière : 1690 €
Faible consommation énergétique
Un bien incomparable dans le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.
Sabrina-MONTIGNY vous propose en exclusivité.
Cette maison contemporaine (2012) BBC(Bâtiment Basse Consommation. 165 m², 8 pièces/ 5 chambres.
À AZAY-LE-RIDEAU, à seulement 20 min de Tours (rocade ou TER), découvrez cette maison récente (2012), construite en béton cellulaire, classée DPE A : un bien rare et de qualité.
Les atouts du rez-de-chaussée
Belle entrée accueillante
Grande cuisine ouverte sur une salle à manger (32 m²)
Salon indépendant avec portes à galandage
Chambre de plain-pied
WC séparé, lingerie/local technique.
Double garage de +/- 37 m²
À l’étage
Mezzanine lumineuse
4 chambres, dont une, de 32 m²
2 salles de douche modernes
WC séparé
Dressing
Confort et prestations
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
VMC double flux
Isolation haut de gamme (laine de bois)
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique dans toutes les pièces
Extérieur
Terrain de 1260 m², joliment aménagé, sans vis-à-vis
Stationnement confortable (cour enrobée 200 m²)
Store banne.
Deux terrasses.
Taxe foncière : 1690 €
Faible consommation énergétique
Un bien incomparable dans le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.
Mandat : 11535
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 414000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18000 €
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Chauffage : Pompe à chaleur Au sol
- Étage du bien : 1er
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1690 €
- Entrée
- Chambre
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Salon
- Toilettes
- Buanderie
- Local technique
- Mezzanine
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Chambre
- Chambre
- Toilettes
- Salle de douche
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.