84.2 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
BEAU DUPLEX FONCTIONNEL ET LUMINEUX
Découvrez ce duplex exceptionnel de 84 m², niché au cœur d’un écrin de verdure dans le quartier résidentiel d’Arroussets.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et soigneusement entretenue, il n’est qu’à une agréable promenade de 30 minutes du centre-ville, ou à un rapide trajet de 14 minutes à vélo.
Le premier niveau de ce duplex vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre, combinant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable extérieur fleuri de 6 m². Ce niveau comprend également une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage supérieur vous offre deux chambres lumineuses de 14 m² chacune et une salle de bains complète avec un deuxième WC. Ce bien, rare sur le marché, mérite toute votre attention.
En complément, une place de parking extérieure et un local à vélos sont inclus. Une visite s’impose sans tarder !
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un box de 23 m² pour un supplément de 25 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Nathalie VIDAL.
Découvrez ce duplex exceptionnel de 84 m², niché au cœur d’un écrin de verdure dans le quartier résidentiel d’Arroussets.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et soigneusement entretenue, il n’est qu’à une agréable promenade de 30 minutes du centre-ville, ou à un rapide trajet de 14 minutes à vélo.
Le premier niveau de ce duplex vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre, combinant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable extérieur fleuri de 6 m². Ce niveau comprend également une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage supérieur vous offre deux chambres lumineuses de 14 m² chacune et une salle de bains complète avec un deuxième WC. Ce bien, rare sur le marché, mérite toute votre attention.
En complément, une place de parking extérieure et un local à vélos sont inclus. Une visite s’impose sans tarder !
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un box de 23 m² pour un supplément de 25 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Nathalie VIDAL.
Mandat : 13430
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 324000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8100 €
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Local à vélo
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Étage du bien : Dernier étage
- Année de construction : 2005
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle à manger/Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- Salle de douche
- Dégagement
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.