210 m²
4 pièce(s)
Description du bien immobilier
Emplacement stratégique | Village Touristique | Rénovation d'Exception
Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration : devenez propriétaire des murs d’un bar-brasserie de caractère, niché dans un village touristique dynamique et attractif toute l’année.
Performance Financière :
Loyer annuel : 24 000 € (Hors Charges/Hors Taxes).
Prix de vente : 370 000 € FAI.
Rentabilité brute : 6,5 % – Un placement sécurisé sur un actif immobilier de qualité.
Descriptif du Bien :
Bâtiment en pierre : Rénovation de qualité effectuée en 2017, capacité d'accueil : 120 couverts répartis sur deux superbes salles de 60 places chacune, équipement Pro : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, aucun investissement à prévoir pour l'exploitant.
Cadre & Authenticité : Cachet de l'ancien préservé, idéal pour une clientèle touristique et locale fidèle.
L'Emplacement :
Situé au cœur d'un village touristique bénéficiant d'un flux de visiteurs régulier, garantissant la pérennité de l'activité commerciale et la valorisation du patrimoine immobilier.
Note : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus pour une maîtrise totale de l'exploitation au prix de 80 000 € FAI (voir mandat N°11526). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration : devenez propriétaire des murs d’un bar-brasserie de caractère, niché dans un village touristique dynamique et attractif toute l’année.
Performance Financière :
Loyer annuel : 24 000 € (Hors Charges/Hors Taxes).
Prix de vente : 370 000 € FAI.
Rentabilité brute : 6,5 % – Un placement sécurisé sur un actif immobilier de qualité.
Descriptif du Bien :
Bâtiment en pierre : Rénovation de qualité effectuée en 2017, capacité d'accueil : 120 couverts répartis sur deux superbes salles de 60 places chacune, équipement Pro : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, aucun investissement à prévoir pour l'exploitant.
Cadre & Authenticité : Cachet de l'ancien préservé, idéal pour une clientèle touristique et locale fidèle.
L'Emplacement :
Situé au cœur d'un village touristique bénéficiant d'un flux de visiteurs régulier, garantissant la pérennité de l'activité commerciale et la valorisation du patrimoine immobilier.
Note : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus pour une maîtrise totale de l'exploitation au prix de 80 000 € FAI (voir mandat N°11526). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 11527
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 350000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20000 €
- État general : Excellent état
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.